Odsprzedaż: Gniezno, Liliowa 2A

41 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Liliowa 2A w Gnieźnie kupiono 24.03.2021 za 218 259 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 405 000 zł (9 895 zł/m²), po 44,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 741 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.03.2021, zł/m²

5 333

218 259 zł

Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²

9 895

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 562

186 741 zł · 85,6%

Trzymanie

44,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,3 mies. (1 349 dni)
Różnica cen brutto: 186 741 zł
ROI: 85,6%
ROI roczne: 18,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gniezno

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 333 zł/m²sprzedaż 9 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Liliowa 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024274 → 415 tys. zł+141+51,5%46 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024284 → 475 tys. zł+191+67,3%47 m²29,1 mies.parterodsprzedaż 12.2023177 → 299 tys. zł+122+68,9%37 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023186 → 320 tys. zł+134+71,9%37 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023435 → 519 tys. zł+84+19,3%58 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 02.2022292 → 435 tys. zł+143+48,9%58 m²11,4 mies.parter 10.2021180 → 349 tys. zł+169+93,8%45 m²6,7 mies.2 p.