Flip: Gniezno, Liliowa 2A

58 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Liliowa 2A w Gnieźnie kupiono 17.03.2021 za 292 092 zł (5 047 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 435 000 zł (7 516 zł/m²), po 11,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 908 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.03.2021, zł/m²

5 047

292 092 zł

Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²

7 516

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 469

142 908 zł · 48,9%

Trzymanie

11,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,4 mies. (348 dni)
Różnica cen brutto: 142 908 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 51,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gniezno

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 047 zł/m²sprzedaż 7 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Liliowa 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024218 → 405 tys. zł+187+85,6%41 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.2024274 → 415 tys. zł+141+51,5%46 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024284 → 475 tys. zł+191+67,3%47 m²29,1 mies.parterodsprzedaż 12.2023177 → 299 tys. zł+122+68,9%37 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023186 → 320 tys. zł+134+71,9%37 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023435 → 519 tys. zł+84+19,3%58 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 10.2021180 → 349 tys. zł+169+93,8%45 m²6,7 mies.2 p.