Odsprzedaż: Gniezno, Elizy Orzeszkowej 20C

64 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 20C w Gnieźnie kupiono 22.09.2021 za 326 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 595 000 zł (9 256 zł/m²), po 47,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 269 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.09.2021, zł/m²

5 072

326 000 zł

Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²

9 256

595 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 185

269 000 zł · 82,5%

Trzymanie

47,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,8 mies. (1 454 dni)
Różnica cen brutto: 269 000 zł
ROI: 82,5%
ROI roczne: 16,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 53,7%
Ponad rynek: +28,8 pp · 93 901 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Gniezno

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 9 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Elizy Orzeszkowej 20C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025266 → 460 tys. zł+194+72,9%51 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2025250 → 440 tys. zł+190+76,0%51 m²46,3 mies.parterodsprzedaż 11.2024363 → 305 tys. zł−58−16,0%68 m²37,9 mies.parterodsprzedaż 04.2024156 → 120 tys. zł−36−23,1%37 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022210 → 267 tys. zł+57+27,1%37 m²5,2 mies.4 p.