Flip: Gliwice, Wandy 5
36 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Wandy 5 w Gliwicach kupiono 03.02.2021 za 165 000 zł (4 619 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 179 000 zł (5 011 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
4 619
165 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
5 011
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
14 000 zł · 8,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 18 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 4 619 zł/m²sprzedaż 5 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →