Flip: Gliwice, Tarnogórska 66A
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Tarnogórska 66A w Gliwicach kupiono 27.09.2021 za 222 000 zł (4 469 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 289 000 zł (5 817 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 469
222 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
5 817
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
67 000 zł · 30,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 273,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 17 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 3008 300sprzedażkupno 4 469 zł/m²sprzedaż 5 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →