Flip: Gliwice, Tarnogórska 34
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Tarnogórska 34 w Gliwicach kupiono 09.06.2021 za 170 520 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 239 999 zł (6 160 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 479 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
4 377
170 520 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
6 160
239 999 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
69 479 zł · 40,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 479 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 21 414 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 4 377 zł/m²sprzedaż 6 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →