Flip: Gliwice, Tarnogórska 26
92 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,4 m² pod adresem Tarnogórska 26 w Gliwicach kupiono 19.04.2017 za 160 837 zł (1 740 zł/m²) i sprzedano 04.07.2018 za 279 000 zł (3 019 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 163 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
1 740
160 837 zł
Sprzedaż 04.07.2018, zł/m²
3 019
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
118 163 zł · 73,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 163 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +80,3 pp · 129 144 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 3008 300sprzedaż‹kupno 1 740 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →