Flip: Gliwice, św. Marka 34

25 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem św. Marka 34 w Gliwicach kupiono 06.02.2023 za 117 000 zł (4 735 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 215 000 zł (8 701 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.02.2023, zł/m²

4 735

117 000 zł

Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²

8 701

215 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 966

98 000 zł · 83,8%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 98 000 zł
ROI: 83,8%
ROI roczne: 253,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 3008 300sprzedażkupno 4 735 zł/m²sprzedaż 8 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Marka 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2019120 → 139 tys. zł+19+15,8%40 m²13,8 mies.1 p.