Flip: Gliwice, św. Bronisławy 14
29 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem św. Bronisławy 14 w Gliwicach kupiono 09.11.2021 za 150 000 zł (5 112 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 180 000 zł (6 135 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
5 112
150 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
6 135
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 37 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 300sprzedażkupno 5 112 zł/m²sprzedaż 6 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →