Flip: Gliwice, Stefana Okrzei 4A
53 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Stefana Okrzei 4A w Gliwicach kupiono 03.10.2024 za 270 000 zł (5 070 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 422 000 zł (7 925 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
5 070
270 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
7 925
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
152 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 264,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 158 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 1008 300sprzedażkupno 5 070 zł/m²sprzedaż 7 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →