Flip: Gliwice, Stefana Okrzei 29
47 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 29 w Gliwicach kupiono 28.02.2018 za 97 000 zł (2 080 zł/m²) i sprzedano 25.09.2018 za 210 000 zł (4 504 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 116,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
2 080
97 000 zł
Sprzedaż 25.09.2018, zł/m²
4 504
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 423
113 000 zł · 116,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 116,5%
- ROI roczne
- 285,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +96,8 pp · 93 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 300sprzedaż‹kupno 2 080 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →