Flip: Gliwice, Stanisława Żółkiewskiego 2
56 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Stanisława Żółkiewskiego 2 w Gliwicach kupiono 19.07.2023 za 249 000 zł (4 411 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 429 000 zł (7 600 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
4 411
249 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
7 600
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 189
180 000 zł · 72,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 158,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 162 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 0008 300sprzedażkupno 4 411 zł/m²sprzedaż 7 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →