Flip: Gliwice, Stanisława Witkiewicza 31
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Stanisława Witkiewicza 31 w Gliwicach kupiono 29.05.2024 za 215 000 zł (4 406 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 275 000 zł (5 635 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
4 406
215 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
5 635
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 230
60 000 zł · 27,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 121,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 43 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 300sprzedażkupno 4 406 zł/m²sprzedaż 5 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →