Flip: Gliwice, Opolska 27
95 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,1 m² pod adresem Opolska 27 w Gliwicach kupiono 23.12.2021 za 250 000 zł (2 629 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 410 000 zł (4 311 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
2 629
250 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
4 311
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 682
160 000 zł · 64,0%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 2 565,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 178 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 900kupnosprzedaż6 1008 300sprzedaż‹kupno 2 629 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →