Flip: Gliwice, Lipowa 53
59 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Lipowa 53 w Gliwicach kupiono 07.11.2023 za 290 000 zł (4 924 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 360 000 zł (6 113 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
4 924
290 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
6 113
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 189
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 39 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 2008 300sprzedażkupno 4 924 zł/m²sprzedaż 6 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →