Flip: Gliwice, Karola Libelta 1
41 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Karola Libelta 1 w Gliwicach kupiono 22.12.2017 za 147 500 zł (3 572 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 116 000 zł (2 809 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 500 zł, czyli -21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
3 572
147 500 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
2 809
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-763
-31 500 zł · -21,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 500 zł
- ROI
- -21,4%
- ROI roczne
- -27,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -41,5 pp · -61 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 3 572 zł/m²‹sprzedaż 2 809 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →