Flip: Gliwice, Józefa Poniatowskiego 6
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 6 w Gliwicach kupiono 23.01.2024 za 173 500 zł (5 609 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 295 000 zł (9 538 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 500 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
5 609
173 500 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
9 538
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 928
121 500 zł · 70,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 500 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 389,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 118 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 5 609 zł/m²sprzedaż 9 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →