Flip: Gliwice, Józefa Poniatowskiego 21
45 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 21 w Gliwicach kupiono 20.11.2014 za 104 056 zł (2 334 zł/m²) i sprzedano 14.05.2015 za 50 000 zł (1 122 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 056 zł, czyli -51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 056 zł
- ROI
- -51,9%
- ROI roczne
- -78,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →