Flip: Gliwice, Jarosława Dąbrowskiego 41
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 41 w Gliwicach kupiono 06.06.2023 za 197 000 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 345 000 zł (7 447 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
4 252
197 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
7 447
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 194
148 000 zł · 75,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 138 103 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 300sprzedażkupno 4 252 zł/m²sprzedaż 7 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →