Flip: Gliwice, Jarosława Dąbrowskiego 31
44 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 31 w Gliwicach kupiono 30.03.2022 za 187 000 zł (4 205 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 288 000 zł (6 476 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
4 205
187 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
6 476
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 271
101 000 zł · 54,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 256,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 73 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 5005 800kupnosprzedaż5 9008 300sprzedażkupno 4 205 zł/m²sprzedaż 6 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →