Flip: Gliwice, Jana Karola Chodkiewicza 14
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 14 w Gliwicach kupiono 07.02.2020 za 135 440 zł (3 712 zł/m²) i sprzedano 07.07.2020 za 156 500 zł (4 289 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 060 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
3 712
135 440 zł
Sprzedaż 07.07.2020, zł/m²
4 289
156 500 zł
Różnica cen, zł/m²
577
21 060 zł · 15,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 060 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 25 200 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 0008 300sprzedażkupno 3 712 zł/m²sprzedaż 4 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →