Flip: Gliwice, Gen. Józefa Zajączka 3
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Gen. Józefa Zajączka 3 w Gliwicach kupiono 13.09.2024 za 215 000 zł (4 869 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 303 000 zł (6 861 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
4 869
215 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
6 861
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
88 000 zł · 40,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 89 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 3008 300sprzedażkupno 4 869 zł/m²sprzedaż 6 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →