Flip: Gliwice, Zygmunta Starego 22
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Zygmunta Starego 22 w Gliwicach kupiono 23.04.2021 za 300 000 zł (6 737 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 390 000 zł (8 758 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
6 737
300 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
8 758
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 021
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 66 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 7008 800sprzedażkupno 6 737 zł/m²sprzedaż 8 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024539 → 835 tys. zł+296+54,8%93 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
07.2024702 → 900 tys. zł+198+28,2%117 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024278 → 500 tys. zł+222+79,7%43 m²46,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022470 → 725 tys. zł+255+54,4%81 m²10,6 mies.parter
12.2021500 → 700 tys. zł+200+40,0%67 m²12,2 mies.5 p.
10.2021400 → 435 tys. zł+35+8,6%69 m²5,5 mies.2 p.
08.2021412 → 460 tys. zł+48+11,7%71 m²3,6 mies.3 p.
08.2021394 → 500 tys. zł+106+26,8%69 m²3,6 mies.3 p.
08.2021452 → 490 tys. zł+38+8,3%78 m²3,4 mies.1 p.
07.2021476 → 510 tys. zł+34+7,2%82 m²2,1 mies.1 p.do weryfikacji
07.2021452 → 520 tys. zł+68+14,9%78 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.2021264 → 300 tys. zł+36+13,6%45 m²9,5 mies.2 p.