Flip: Gliwice, Karolinki 86

50 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Karolinki 86 w Gliwicach kupiono 06.06.2022 za 367 164 zł (7 354 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 524 900 zł (10 513 zł/m²), po 11,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 736 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.06.2022, zł/m²

7 354

367 164 zł

Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²

10 513

524 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 159

157 736 zł · 43,0%

Trzymanie

11,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,8 mies. (359 dni)
Różnica cen brutto: 157 736 zł
ROI: 43,0%
ROI roczne: 43,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 0007 800kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 7 354 zł/m²sprzedaż 10 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolinki 86 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023400 → 550 tys. zł+150+37,4%66 m²11,8 mies.parter 01.2023315 → 484 tys. zł+169+53,6%47 m²3,0 mies.parter 09.2022310 → 475 tys. zł+166+53,6%48 m²3,3 mies.1 p. 07.2022155 → 260 tys. zł+105+68,3%26 m²2,3 mies.1 p.