Flip: Gliwice, Karolinki 86

48 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Karolinki 86 w Gliwicach kupiono 30.05.2022 za 309 640 zł (6 485 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 475 477 zł (9 958 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 837 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2022, zł/m²

6 485

309 640 zł

Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²

9 958

475 477 zł

Różnica cen, zł/m²

3 473

165 837 zł · 53,6%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (100 dni)
Różnica cen brutto: 165 837 zł
ROI: 53,6%
ROI roczne: 378,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 0007 800kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 6 485 zł/m²sprzedaż 9 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolinki 86 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023400 → 550 tys. zł+150+37,4%66 m²11,8 mies.parter 05.2023367 → 525 tys. zł+158+43,0%50 m²11,8 mies.1 p. 01.2023315 → 484 tys. zł+169+53,6%47 m²3,0 mies.parter 07.2022155 → 260 tys. zł+105+68,3%26 m²2,3 mies.1 p.