Odsprzedaż: Gliwice, Karolinki 74

100 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 99,6 m² pod adresem Karolinki 74 w Gliwicach kupiono 23.01.2023 za 770 360 zł (7 737 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 1 250 000 zł (12 554 zł/m²), po 34,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 479 640 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.01.2023, zł/m²

7 737

770 360 zł

Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²

12 554

1 250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 817

479 640 zł · 62,3%

Trzymanie

34,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,3 mies. (1 044 dni)
Różnica cen brutto: 479 640 zł
ROI: 62,3%
ROI roczne: 18,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 0007 800kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 7 737 zł/m²sprzedaż 12 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolinki 74 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024420 → 455 tys. zł+35+8,3%47 m²11,0 mies.2 p. 01.2024351 → 569 tys. zł+218+62,1%50 m²8,9 mies.1 p. 10.2023295 → 420 tys. zł+125+42,2%47 m²6,5 mies.2 p.