Flip: Gliwice, Karolinki 74

50 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Karolinki 74 w Gliwicach kupiono 17.04.2023 za 351 096 zł (7 061 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 569 000 zł (11 444 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 904 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.04.2023, zł/m²

7 061

351 096 zł

Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²

11 444

569 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 383

217 904 zł · 62,1%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (270 dni)
Różnica cen brutto: 217 904 zł
ROI: 62,1%
ROI roczne: 92,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 0007 800kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 7 061 zł/m²sprzedaż 11 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolinki 74 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025770 → 1 250 tys. zł+480+62,3%100 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2024420 → 455 tys. zł+35+8,3%47 m²11,0 mies.2 p. 10.2023295 → 420 tys. zł+125+42,2%47 m²6,5 mies.2 p.