Odsprzedaż: Gliwice, Jasnogórska 3

69 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Jasnogórska 3 w Gliwicach kupiono 08.07.2020 za 430 348 zł (6 275 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 780 000 zł (11 374 zł/m²), po 47,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 349 652 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.07.2020, zł/m²

6 275

430 348 zł

Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²

11 374

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 098

349 652 zł · 81,3%

Trzymanie

47,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,9 mies. (1 458 dni)
Różnica cen brutto: 349 652 zł
ROI: 81,3%
ROI roczne: 16,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 000kupno4 9007 000kupnosprzedaż6 6009 000sprzedażkupno 6 275 zł/m²sprzedaż 11 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jasnogórska 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022367 → 497 tys. zł+130+35,4%67 m²25,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2022377 → 515 tys. zł+138+36,6%69 m²25,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 12.2022485 → 666 tys. zł+181+37,3%88 m²25,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2022382 → 500 tys. zł+118+30,9%69 m²17,6 mies.2 p. 09.2021394 → 473 tys. zł+79+20,1%72 m²10,9 mies.1 p.