Odsprzedaż: Gliwice, Jasnogórska 3
88 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,3 m² pod adresem Jasnogórska 3 w Gliwicach kupiono 23.10.2020 za 485 000 zł (5 495 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 666 000 zł (7 546 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (788 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 15,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →