Odsprzedaż: Gliwice, Ignacego Daszyńskiego 66B

75 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 66B w Gliwicach kupiono 28.04.2020 za 522 100 zł (6 951 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 646 507 zł (8 607 zł/m²), po 20,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 407 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2020, zł/m²

6 951

522 100 zł

Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²

8 607

646 507 zł

Różnica cen, zł/m²

1 656

124 407 zł · 23,8%

Trzymanie

20,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,0 mies. (608 dni)
Różnica cen brutto: 124 407 zł
ROI: 23,8%
ROI roczne: 13,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 0007 100kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 6 951 zł/m²sprzedaż 8 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Daszyńskiego 66B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021343 → 479 tys. zł+136+39,8%63 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021232 → 403 tys. zł+171+74,0%43 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż 09.2020259 → 320 tys. zł+61+23,7%45 m²9,4 mies.3 p.