Odsprzedaż: Gliwice, Ignacego Daszyńskiego 66B

63 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 66B w Gliwicach kupiono 10.12.2019 za 342 687 zł (5 452 zł/m²) i sprzedano 28.08.2021 za 479 000 zł (7 620 zł/m²), po 20,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 313 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2019, zł/m²

5 452

342 687 zł

Sprzedaż 28.08.2021, zł/m²

7 620

479 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 169

136 313 zł · 39,8%

Trzymanie

20,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,6 mies. (627 dni)
Różnica cen brutto: 136 313 zł
ROI: 39,8%
ROI roczne: 21,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 0007 100kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 5 452 zł/m²sprzedaż 7 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Daszyńskiego 66B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021522 → 647 tys. zł+124+23,8%75 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż 07.2021232 → 403 tys. zł+171+74,0%43 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż 09.2020259 → 320 tys. zł+61+23,7%45 m²9,4 mies.3 p.