Odsprzedaż: Gliwice, Toruńska 53H
63 m² · 07.2024
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Toruńska 53H w Gliwicach kupiono 16.11.2022 za 434 993 zł (6 877 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 945 000 zł (14 941 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 510 007 zł, czyli 117,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 510 007 zł
- ROI
- 117,2%
- ROI roczne
- 60,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →