Flip: Gliwice, Toruńska 53H
86 m² · 03.2023
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Toruńska 53H w Gliwicach kupiono 09.11.2022 za 587 781 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 725 000 zł (8 480 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 219 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 219 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 90,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →