Odsprzedaż: Gliwice, Toruńska 53F
86 m² · 11.2025
Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² pod adresem Toruńska 53F w Gliwicach kupiono 24.11.2022 za 586 642 zł (6 852 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 960 000 zł (11 212 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 373 358 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- 373 358 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 17,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →