Flip: Gliwice, Toruńska 53F
66 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Toruńska 53F w Gliwicach kupiono 05.12.2022 za 485 448 zł (7 342 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 650 000 zł (9 831 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 553 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 553 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 28,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →