Flip: Gliwice, Piastowska 11
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Piastowska 11 w Gliwicach kupiono 30.03.2021 za 223 500 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 330 000 zł (6 423 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
4 350
223 500 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
6 423
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 073
106 500 zł · 47,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 51 933 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 4 350 zł/m²sprzedaż 6 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →