Odsprzedaż: Gliwice, Modelarzy 14
22 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,8 m² pod adresem Modelarzy 14 w Gliwicach kupiono 29.10.2020 za 160 000 zł (7 343 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 220 000 zł (10 096 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
7 343
160 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
10 096
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 754
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,7%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -5 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 800kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 3008 600sprzedażkupno 7 343 zł/m²sprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020110 → 160 tys. zł+50+45,5%22 m²4,1 mies.2 p.
06.2020104 → 110 tys. zł+6+6,1%22 m²3,8 mies.2 p.