Flip: Gliwice, Modelarzy 14
22 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,8 m² pod adresem Modelarzy 14 w Gliwicach kupiono 25.06.2020 za 110 000 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 160 000 zł (7 343 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
5 048
110 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
7 343
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 295
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 196,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 43 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 3008 600sprzedażkupno 5 048 zł/m²sprzedaż 7 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023160 → 220 tys. zł+60+37,5%22 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020104 → 110 tys. zł+6+6,1%22 m²3,8 mies.2 p.