Odsprzedaż: Gliwice, Toszecka 56
20 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Toszecka 56 w Gliwicach kupiono 07.08.2020 za 121 000 zł (5 937 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 130 000 zł (6 379 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
5 937
121 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
6 379
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
9 000 zł · 7,4%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -20 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 7006 400kupnosprzedaż6 4007 500sprzedażkupno 5 937 zł/m²sprzedaż 6 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023130 → 155 tys. zł+25+19,2%20 m²17,9 mies.parter
08.202085 → 121 tys. zł+36+42,4%20 m²11,6 mies.parter
07.201974 → 151 tys. zł+77+104,1%38 m²39,8 mies.parterodsprzedaż