Flip: Gliwice, Toszecka 56
20 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Toszecka 56 w Gliwicach kupiono 21.08.2019 za 85 000 zł (4 171 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 121 000 zł (5 937 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
4 171
85 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
5 937
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
36 000 zł · 42,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 25 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 7006 400kupnosprzedaż6 4007 500sprzedażkupno 4 171 zł/m²sprzedaż 5 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023130 → 155 tys. zł+25+19,2%20 m²17,9 mies.parter
03.2022121 → 130 tys. zł+9+7,4%20 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
07.201974 → 151 tys. zł+77+104,1%38 m²39,8 mies.parterodsprzedaż