Flip: Gliwice, Toszecka 27
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Toszecka 27 w Gliwicach kupiono 24.08.2023 za 192 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 255 000 zł (5 290 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 50 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →