Flip: Gliwice, Toszecka 27
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Toszecka 27 w Gliwicach kupiono 22.09.2023 za 185 440 zł (3 372 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 233 000 zł (4 237 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 560 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
3 372
185 440 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
4 237
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
47 560 zł · 25,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 560 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 195,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 47 186 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7007 800sprzedażkupno 3 372 zł/m²sprzedaż 4 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024192 → 255 tys. zł+63+32,8%48 m²6,1 mies.1 p.do weryfikacji