Flip: Gliwice, Szafirowa 55E

64 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Szafirowa 55E w Gliwicach kupiono 28.09.2023 za 289 740 zł (4 507 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 694 000 zł (10 795 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 404 260 zł, czyli 139,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2023, zł/m²

4 507

289 740 zł

Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²

10 795

694 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 288

404 260 zł · 139,5%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 404 260 zł
ROI: 139,5%
ROI roczne: 149,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 507 zł/m²sprzedaż 10 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szafirowa 55E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021295 → 622 tys. zł+327+110,6%84 m²7,3 mies.3 p. 03.2021267 → 400 tys. zł+132+49,5%64 m²8,5 mies.1 p. 02.2021357 → 493 tys. zł+136+38,2%79 m²6,6 mies.4 p. 01.2021264 → 400 tys. zł+136+51,4%64 m²6,8 mies.1 p.