Flip: Gliwice, Szafirowa 55E

64 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Szafirowa 55E w Gliwicach kupiono 26.06.2020 za 264 233 zł (4 152 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 400 000 zł (6 285 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 767 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.06.2020, zł/m²

4 152

264 233 zł

Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²

6 285

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 133

135 767 zł · 51,4%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (208 dni)
Różnica cen brutto: 135 767 zł
ROI: 51,4%
ROI roczne: 107,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 152 zł/m²sprzedaż 6 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szafirowa 55E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024290 → 694 tys. zł+404+139,5%64 m²11,5 mies.parter 06.2021295 → 622 tys. zł+327+110,6%84 m²7,3 mies.3 p. 03.2021267 → 400 tys. zł+132+49,5%64 m²8,5 mies.1 p. 02.2021357 → 493 tys. zł+136+38,2%79 m²6,6 mies.4 p.