Flip: Gliwice, Kozielska 130

39 m² · 03.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Kozielska 130 w Gliwicach kupiono 29.02.2016 za 207 900 zł (5 313 zł/m²) i sprzedano 16.03.2017 za 237 000 zł (6 057 zł/m²), po 12,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 100 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.02.2016, zł/m²

5 313

207 900 zł

Sprzedaż 16.03.2017, zł/m²

6 057

237 000 zł

Różnica cen, zł/m²

744

29 100 zł · 14,0%

Trzymanie

12,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,5 mies. (381 dni)
Różnica cen brutto: 29 100 zł
ROI: 14,0%
ROI roczne: 13,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 313 zł/m²sprzedaż 6 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kozielska 130 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019207 → 232 tys. zł+25+12,0%39 m²44,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2019285 → 360 tys. zł+75+26,4%53 m²36,3 mies.parterodsprzedaż 09.2017273 → 273 tys. zł00,0%53 m²8,8 mies.1 p.do weryfikacji 11.2016193 → 237 tys. zł+45+23,1%39 m²6,8 mies.5 p.