Flip: Gliwice, Kozielska 130

39 m² · 11.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Kozielska 130 w Gliwicach kupiono 25.04.2016 za 192 500 zł (4 913 zł/m²) i sprzedano 17.11.2016 za 237 000 zł (6 049 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.04.2016, zł/m²

4 913

192 500 zł

Sprzedaż 17.11.2016, zł/m²

6 049

237 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 136

44 500 zł · 23,1%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (206 dni)
Różnica cen brutto: 44 500 zł
ROI: 23,1%
ROI roczne: 44,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 913 zł/m²sprzedaż 6 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kozielska 130 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019207 → 232 tys. zł+25+12,0%39 m²44,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2019285 → 360 tys. zł+75+26,4%53 m²36,3 mies.parterodsprzedaż 09.2017273 → 273 tys. zł00,0%53 m²8,8 mies.1 p.do weryfikacji 03.2017208 → 237 tys. zł+29+14,0%39 m²12,5 mies.2 p.