Flip: Gliwice, Księcia Ziemowita 10
86 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,8 m² pod adresem Księcia Ziemowita 10 w Gliwicach kupiono 28.12.2021 za 686 080 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 850 027 zł (9 912 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 947 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
8 000
686 080 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
9 912
850 027 zł
Różnica cen, zł/m²
1 912
163 947 zł · 23,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 947 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 53 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 9 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022610 → 600 tys. zł−10−1,7%101 m²45,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021530 → 450 tys. zł−80−15,1%77 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021526 → 850 tys. zł+324+61,5%90 m²39,0 mies.3 p.odsprzedaż