Odsprzedaż: Gliwice, Księcia Ziemowita 10
77 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Księcia Ziemowita 10 w Gliwicach kupiono 15.01.2019 za 530 000 zł (6 844 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 450 000 zł (5 811 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -15,1%
- ROI roczne
- -5,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →