Odsprzedaż: Gliwice, Górnych Wałów 23C
52 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Górnych Wałów 23C w Gliwicach kupiono 01.02.2021 za 397 556 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 495 000 zł (9 463 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 444 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 444 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →