Flip: Gliwice, Opawska 20
47 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Opawska 20 w Gliwicach kupiono 01.02.2019 za 167 500 zł (3 551 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 177 000 zł (3 752 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
3 551
167 500 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
3 752
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
201
9 500 zł · 5,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 9 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 551 zł/m²sprzedaż 3 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019100 → 110 tys. zł+10+10,0%37 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019160 → 168 tys. zł+7+4,4%47 m²1,4 mies.parter
06.201270 → 90 tys. zł+20+28,6%37 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż